Türkiye nin dev projesi 1915 Çanakkale Köprüsü Malkara Çanakkale Otoyolu 18 Mart 2022 tarihinde hizmete Escort Bayan açılıyor Projenin duyurusunun yapıldığı 2017 yılı prestijiyle başta Marmara Bölgesi ve etraf Ege vilayetlerinde yaşanan gayrimenkul hareketliliği talep artışlarıyla devam ediyor 1915 Çanakkale Köprüsü Malkara Çanakkale Otoyolu nun yatırım alanlarına Bayan escort tesiri yatırımcı profili ve yatırım çeşitliliği bakımından ayrıntılı araştırmasını ve tahlilini gerçekleştiren TSKB Gayrimenkul Değerleme projenin Türkiye endüstrisine turizmine ticaret hacmine ve ulaşım altyapısına katkılarına dikkat çekti
Marmara Bölgesi ni Escort çepeçevre kuşatan ve Ege Bölgesi yle birleştiren 1915 Çanakkale Köprüsü Malkara Çanakkale Otoyolu projesi Çanakkale Tekirdağ ve Balıkesir bölgeleri başta olmak üzere etraf vilayetlerde ve yerleşim yerlerinde kıymetli bir katma kıymet yaratmayı sürdürüyor Türkiye nin dev projesi 1915 Çanakkale Köprüsü lojistik koridor üzerinde yer alması sebebiyle bulunduğu bölgede gerek sanayi yatırımlarını gerekse de ticari cazibeyi ve yatırımları artırdı Bölgedeki yatırım alanları yatırımcı profili ve tercih edilen yatırım çeşitleri üzerine ayrıntılı bir araştırma ve tahlil gerçekleştiren TSKB Gayrimenkul Değerleme 18 Mart tarihinde hizmete sunulması planlanan mega projenin Türkiye endüstrisine turizmine ticaret hacmine ve ulaşım altyapısına katkılarını da ortaya koydu
Projenin Yunanistan ve Bulgaristan üzerinden Avrupa ya açılım sağladığını bu nedenle de tesir alanında kalan alanların sanayi ve ticari yatırımlarda odak noktası haline gelebileceğine işaret eden TSKB GD Genel Müdür Yardımcısı Ozan Kolcuoğlu ulaşımın daha kolay ve ekonomik hale gelme beklentisinin Güney Marmara kıyılarındaki sanayi yatırımlarını cazibeli hale getirdiğini Bandırma Çanakkale bölgelerindeki yatırımlarda da artış beklendiğini açıkladı
Yurt dışında yaşayan TC vatandaşlarının bölgeye talebi arttı
Çanakkale OSB ve Ezine Besin İhtisas OSB de 60 civarında yatırımcının yatırım yaptığını ve taleplerin devam etmesi sonucunda parsel stoğunun bulunmadığını belirten Kolcuoğlu Mevcut OSB lerde genişleme alanları ve yeni OSB ler açılması için çalışmaların başlatılacağını düşünüyoruz . Çanakkale Köprüsü projesinin açıklanmasıyla birlikte bölgede ağır bir taleple birlikte fiyatlarda da artışlar gözlemliyoruz Google aramalarına baktığımızda da güzergahın makul olduğu devirde arsa arayışlarının arttığı ve pandemi periyodu sonrasında da artış kaydetmeye devam ettiği açık bir halde görülüyor Son yıllardaki arazi alımları sonucu fiyatlardaki artış ve alım gücünün azalmasıyla birlikte yatırım hedefli olarak arazi kalmadığı düşünülüyor Talebin devamlılığı ve yapılaşmanın artmasıyla beklenen yeni nüfus gelecek için olumlu bir beklenti oluşturuyor Yatırımcı profili olarak çoklukla yakın bölgede ikamet eden yerli yatırımcıların alım yaptığı ve pandemi sonrası büyük kentlerden taleplerin olduğu görünüyor Ayrıyeten son periyotta yurtdışında yaşayan vatandaşların da taleplerini artırdığını gözlemliyoruz diye konuştu
Assos ve Bozcaada üzere turizm beldelerine talepler artacak
1915 Çanakkale Köprüsü nün merkezi pozisyondaki yüksek dönümlü yerlerde konut yatırımlarını kıyı kısmında ise turizm yatırımlarını geliştireceğini söz eden Kolcuoğlu Ticari yatırımların artış göstermesi bölgede yapılaşmanın ve nüfusun artması ile sürat kazanacak Projeyle Avrupa ülkeleri Balkanlar ve bilhassa Yunanistan ve Bulgaristan ile ticari münasebetlerin yanı sıra kültürel etkileşimin de olumlu tarafta etkilenmesi bekleniyor Malkara Çanakkale Otoyolu’nun Gebze İzmir Otoyolu’na Balıkesir civarında bağlanmasıyla İzmir Aydın Antalya üzere turizm merkezlerinin Avrupa ülkeleriyle ortasındaki ara epey kısalacak Köprü ve otoyol projeleri ile yolun epeyce kısalması sebebi ile turizm açısından bölgenin cazibesini artıracağını düşünüyoruz Bilhassa Çanakkale vilayetine erişimin kolaylaşması ile birlikte Assos ve Bozcaada üzere turizm beldelerine talebin artacağı ve bu doğrultuda bilhassa büyük yüz ölçümüne sahip yerlerde turizm ve ticari yatırımların yüklü olması bekleniyor dedi
Çerkezköy Çorlu Hayrabolu Malkara ve Muratlı yatırımcıların hedefinde
Çanakkale Köprüsü ile projelendirilen Malkara Çanakkale Otoyolu nun Marmara Bölgesi ve Kuzey Ege yi birbirine bağlayacak olması sebebiyle birçok bölgede paha artışları yaşanmaya devam edeceğinin altını çizen Kolcuoğlu Projeden etkilenecek beldelerin İstanbul hududundan başlamak üzere Karaevli Nusratfakı Yenice Ahievren Ballı Yülüce Bolayır Güneyli Sındal Hacıgelen Hurma Süle Navruz Seyvan Umurlar Başkoz Gündoğdu Havutbaşı Çakallar mevkileri olduğunu ve bu bölgelerde gayrimenkul bedellerinin artış halinde olduğunu söyleyebiliriz Tekirdağ ilinin Çerkezköy Çorlu Hayrabolu Malkara ve Muratlı ilçeleri ise yatırımcıların amacı halinde yer alıyor Gayrimenkul kıymetlerinde artışın bölgeye olan taleple birlikte hakikat orantılı devam ettiğini söyleyebiliriz Bu bölgelerde daha çok ticari ve konut yatırımlarının ön planda olacağını düşünüyoruz diye konuştu
Kaynak BHA Beyaz Haber Ajansı
