Hepsiemlak, Ocak 2022 Emlak Endeksi’ni Açıkladı
Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, ülke genelindeki bilgilerden oluşturduğu Ocak 2022 Emlak Endeksi[1] datalarını açıkladı. Endeks bilgileri, satılık konutlarda son 1 yıl içerisinde 100’ün üzerinde artış gösteren vilayetleri gözler önüne serdi. Hepsiemlak’ın açıkladığı datalara nazaran; son 1 yılda yatırımcısına en çok kazandıran vilayet 126 oranında bir artışla Antalya oldu. Antalya’yı sırasıyla Adana, İstanbul, Samsun, Mersin (İçel), Muğla, Ankara ve Tekirdağ izledi.
Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 8 il
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
Antalya |
4.171 TL |
9.425 TL |
126 |
|
2. |
Adana |
2.520 TL |
5.667 TL |
125 |
|
3. |
İstanbul |
5.575 TL |
12.178 TL |
118 |
|
4. |
Samsun |
2.527 TL |
5.500 TL |
118 |
|
5. |
Mersin (İçel) |
2.213 TL |
4.668 TL |
111 |
|
6. |
Muğla |
6.820 TL |
14.073 TL |
106 |
|
7. |
Ankara |
2.692 TL |
5.478 TL |
104 |
|
8. |
Tekirdağ |
2.183 TL |
4.385 TL |
101 |
Antalya’da satılık konutlarda Konyaaltı değerlendi
Hepsiemlak, Ocak 2022 Emlak Endeksi bilgilerine nazaran Antalya satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. Endeks datalarına nazaran satılık konut fiyatlarının en fazla artış gösterdiği vilayetler sıralamasında birinci sırada yer alan Antalya’nın ilçelerinde de 100’ün üzerinde fiyat artışları gerçekleşti. Konyaaltı, Muratpaşa, Döşemealtı, Kepez ve Alanya’da son 1 yılda 139-119 oranındaki yükselişler dikkat çekti.
Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
Konyaaltı |
6.524 TL |
15.608 TL |
139 |
|
2. |
Muratpaşa |
4.313 TL |
10.221 TL |
137 |
|
3. |
Döşemealtı |
4.455 TL |
10.088 TL |
126 |
|
4. |
Kepez |
2.817 TL |
6.240 TL |
122 |
|
5. |
Alanya |
5.303 TL |
11.609 TL |
119 |
Adana’da Çukurova birinci oldu
Adana’da satılık konut piyasasında fiyatı en çok kıymetlenen ilçelerin başında 112 ile Çukurova ve 97 ile Seyhan geldi.
Adana satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
Çukurova |
2.889 TL |
6.135 TL |
112 |
|
2. |
Seyhan |
2.703 TL |
5.313 TL |
97 |
İstanbul’da Ümraniye birinci sırada geldi
İstanbul’da satılık konutta son bir yıl içerisinde en çok pahalanan ilçe 179 fiyat artışlarıyla Ümraniye oldu. Ümraniye’yi 168 ile Gaziosmanpaşa, 160 ile Maltepe, 157 ile Bağcılar ve 152 ile Bakırköy takip etti.
İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
Ümraniye |
4.459 TL |
12.431 TL |
179 |
|
2. |
Gaziosmanpaşa |
4.181 TL |
11.226 TL |
168 |
|
3. |
Maltepe |
5.137 TL |
13.355 TL |
160 |
|
4. |
Bağcılar |
3.837 TL |
9.861 TL |
157 |
|
5. |
Bakırköy |
10.816 TL |
27.228 TL |
152 |
Samsun’da yatırımcısına en çok Atakum kazandırdı
Samsun’un son 1 yılda satılık konut fiyatı en çok artan ilçeleri Atakum ve İlkadım oldu. Atakum’da 108 oranında fiyat artışları gerçekleşirken İlkadım’da 74 oranındaki artışlar dikkat çekti.
Samsun satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
Atakum |
2.823 TL |
5.871 TL |
108 |
|
2. |
İlkadım |
1.800 TL |
3.129 TL |
74 |
Mersin’de Mezitli en çok pahalanan ilçe oldu
Mersin satılık konut piyasasında son 1 yılda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe fiyatların 145 arttığı Mezitli oldu. Devamında 135-90 ortasındaki fiyat artışlarıyla Faziletli, Yenişehir, Silifke ve Tarsus geldi.
Mersin satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
Mezitli |
2.294 TL |
5.620 TL |
145 |
|
2. |
Erdemli |
2.250 TL |
5.281 TL |
135 |
|
3. |
Yenişehir |
2.604 TL |
6.103 TL |
134 |
|
4. |
Silifke |
2.889 TL |
5.909 TL |
105 |
|
5. |
Tarsus |
2.107 TL |
4.000 TL |
90 |
Muğla’da Milas rekor yükselişle dikkat çekti
Ege Bölgesi’nin en fazla talep gören vilayetlerinden Muğla’da son bir yılda en çok kıymetlenen ilçeler 188 ile Milas, 115 ile Marmaris, 113 ile Bodrum, 102 ile Dalaman ve 92 ile Fethiye oldu.
Muğla satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
Milas |
4.306 TL |
12.421 TL |
188 |
|
2. |
Marmaris |
7.422 TL |
15.951 TL |
115 |
|
3. |
Bodrum |
11.893 TL |
25.327 TL |
113 |
|
4. |
Dalaman |
3.924 TL |
7.929 TL |
102 |
|
5. |
Fethiye |
7.308 TL |
14.000 TL |
92 |
Ankara’da Etimesgut birinci sırada geldi
Endeks datalarına nazaran Ankara’da satılık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 yılda 121-105 oranında artış yaşandı. Ankara’da birinciliği Etimesgut alırken; ikinci sırada Çankaya, üçüncü sırada Pursaklar, dördüncü sırada Sincan ve beşinci sırada Gölbaşı geldi.
Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
Etimesgut |
2.758 TL |
6.096 TL |
121 |
|
2. |
Çankaya |
4.371 TL |
9.380 TL |
115 |
|
3. |
Pursaklar |
2.434 TL |
5.076 TL |
109 |
|
4. |
Sincan |
1.895 TL |
3.918 TL |
107 |
|
5. |
Gölbaşı |
4.738 TL |
9.714 TL |
105 |
Tekirdağ’da en çok kıymetlenen ilçe Çorlu oldu
İstanbul’a yakınlığıyla dikkat çeken Tekirdağ’da ortalama metrekare fiyat artışında birinci ilçe 123 ile Çorlu oldu. Çorlu’yu 84 ile Marmaraereğlisi ve 75 ile Süleymanpaşa takip etti.
Tekirdağ satılık konut fiyatları değişim oranları
|
Ocak 2021 Ort. m2 Fiyat |
Ocak 2022 Ort. m2 Fiyat |
Yıllık Değişim |
||
|
1. |
Çorlu |
2.310 TL |
5.152 TL |
123 |
|
2. |
Marmaraereğlisi |
2.500 TL |
4.588 TL |
84 |
|
3. |
Süleymanpaşa |
2.645 TL |
4.641 TL |
75 |
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
